2025年贷款合同(财产抵押)(范本) .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

贷款合同（财产抵押）

（合同、协议书范本）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

贷款合同（财产抵押）

抵押权人：_______________

抵押人：_______________

为保证甲方与签订的____年___字第____号借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分

的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押

合同，供甲乙双方共同遵守。

一、抵押担保的范围、年限

第一条乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。

第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币_______________元，贷款期限____年，从___

年___月___日至___年___月___日，贷款用途为购、建住房。

第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵

押权的费用。

二、抵押物的使用、保管及费用

第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任

何方式或目的。

第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本

合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。

第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、

抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。

第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损

的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时

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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造

成的其他损害，由乙方独立承担责任。

第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税

费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。

三、抵押物的保险

第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险

的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致

的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限

应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买

保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。

第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本

交甲方保管。

第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件

赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押

物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方

提存，抵押期间乙方不得使用。

第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受

损部分及时提供新的担保，办理相应手续。

四、抵押物的处分

第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵

押物所得价款优先受偿，实现抵押权。