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2025年二手房东租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的不动产权证书编号为，建筑面积为平方米，具体房屋坐落位置及周边环境以现状为准。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。

第五条押金条款

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

5.2押金的使用：甲方有权从押金中扣除乙方应承担的租金、费用或违约金。

5.3租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

第六条维修责任

6.1该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋的结构安全和设施设备的正常使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

6.3因乙方使用不当或擅自改变房屋结构导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

7.2房屋的供暖费用由方承担（注：如为集中供暖，费用由承担；如为分户供暖，费用由乙方承担）。

第八条房屋使用要求

8.1乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人以其他形式使用该房屋。

8.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。

8.3乙方应遵守小区的管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元。

10.2乙方擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为元。

10.3乙方损坏房屋设施设备的，应承担维修费用或折价赔偿。

第十一条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年