贴砖施工劳务合同范本与风险提示.docxVIP

贴砖施工劳务合同范本与风险提示

在建筑装饰装修工程中，贴砖施工是一项既常见又对工艺要求较高的分项工程。一份权责清晰、条款完备的劳务合同，是确保工程质量、工期，保障双方合法权益，减少后续纠纷的关键。本文将提供一份贴砖施工劳务合同的参考范本，并结合实务经验，对合同签订及履行过程中的主要风险点进行提示，供业界同仁参考。

一、贴砖施工劳务合同（范本）

发包方（甲方）：[请填写单位全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

承包方（乙方）：[请填写施工班组负责人姓名或施工单位全称]

身份证号码（如为个人）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将[工程地点]的贴砖施工劳务承包给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼X单元室内贴砖工程]

2.工程地点：[详细地址]

3.施工范围及内容：

*具体施工部位：[例如：厨房墙面及地面、卫生间墙面及地面、客厅地面等，应尽可能详细]

*大致工程量：[例如：墙面砖约XX平方米，地面砖约XX平方米，具体以实际验收合格工程量为准]

*瓷砖规格：[例如：墙面砖XXmm×XXmm，地面砖XXmm×XXmm，或根据甲方提供的材料规格为准]

*施工工艺要求：[例如：基层清理、找平、弹线、铺贴、勾缝、清理等，应符合国家及行业相关质量标准]

*质量标准：[明确约定，如：表面平整、接缝平直、无空鼓（空鼓率不超过X%，单块砖空鼓面积不超过X%）、阴阳角方正、勾缝饱满光滑等]

第二条工期要求

1.开工日期：自______年____月____日（具体开工日期以甲方书面通知为准）

2.竣工日期：______年____月____日

3.总工期为______天（日历天）。

4.因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更、未能及时提供工作面等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应在情况发生后______日内书面通知甲方并获得甲方确认。

第三条合同价款与支付

1.合同价款计算方式：

*□按实际完成合格工程量计算，单价为：

*墙面砖：人民币______元/平方米（大写：______元整/平方米）

*地面砖：人民币______元/平方米（大写：______元整/平方米）

*[其他特殊部位或工艺，如腰线、倒角、拼花等，可单独列明单价]

*□按日工计算，技工______元/工日，普工______元/工日（需另行约定考勤及工作量确认方式）

*□固定总价：人民币______元（大写：______元整），此价格包含完成本合同约定全部工作内容所需的一切劳务、管理、工具、辅材（如约定）、利润、税金（如适用）及风险等。

2.预计合同总价款：人民币______元（大写：______元整）（此为暂估价，最终以双方确认的实际完成合格工程量及约定单价计算为准）。

3.付款方式：

*预付款：□无□有，金额为合同预计总价款的______%，即人民币______元，于合同签订后______日内支付，乙方进场施工后______日内开始从进度款中逐次扣回。

*进度款：工程完成______%（或按月/按节点），经甲方初步验收合格后______日内，支付至已完成合格工程量对应价款的______%。

*竣工结算：工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方确认最终结算价款后______日内，甲方支付至结算总价款的______%。

*质保金：结算总价款的______%作为质量保证金，待质保期满______年（或双方协商约定，如6个月）且无质量问题后______日内无息返还。

4.支付账户：

乙方指定收款账户：

户名：________________________

开户行：______________________

账号：________________________

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.负责向乙方提供施工所需的主要材料（如瓷砖、水泥、砂子等，具体以双方约定为准），并确保材料符合设计及质量标准。材料应在乙方相应工序施工前______日内运至施工现场指定地点，并通知乙方验收。

2.负责提供施工图纸或作法说明，并进行必要的技术交底和安全交底。

3.负责协调提供必要的施工条件，如施工用水、用电接驳点（乙方自行承担接驳点之后的管线及费用），以及材料