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2025房屋租赁合同解除协议书范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方用于居住/商用，现因（具体原因，如协商一致、违约、不可抗力等），甲乙双方经友好协商，决定提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：
第一条协议解除
甲乙双方协商一致，同意自本协议签订之日起解除原合同。自本协议签订之日起，原合同中约定的双方权利义务关系终止。
第二条租金及费用结算
房屋租金：乙方已支付的租金为元（大写：），对应租期为年月日至年月日。自本协议签订之日起，剩余租期的租金将不予退还，但甲方同意退还已支付租金中尚未实际使用的部分，具体金额为元（大写：）。
押金：乙方已支付的押金为元（大写：）。甲方同意在本协议签订后日内退还押金，前提是乙方已结清所有应缴费用且房屋及附属设施未受到损坏（正常折旧除外）。
其他费用：截至本协议签订之日，乙方需结清以下费用：（如水费、电费、燃气费、物业费等），结清后甲方应向乙方提供相关费用的结算凭证。
第三条房屋交接
乙方应于本协议签订之日起日内将承租房屋及附属设施完整交还甲方。房屋交接时，甲方有权对房屋及附属设施进行检查，如发现损坏或使用不当导致的问题，甲方有权从乙方押金中扣除相应维修费用。
房屋钥匙及相关物品：乙方应将所有房屋钥匙及相关物品（如门禁卡、燃气卡等）于房屋交接时一并交还甲方。
第四条双方权利义务
甲方的权利义务：
在乙方结清所有费用后，甲方应按协议约定退还押金及其他应退款项。
甲方不得因本协议的签订而向乙方主张任何额外费用或要求。
乙方的权利义务：
乙方应按约定时间结清所有费用并完成房屋交接。
乙方不得以任何理由拒绝支付应缴费用或拖延交还房屋。
第五条违约责任
若乙方未按本协议约定时间结清费用或完成房屋交接，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：）。
若甲方未按本协议约定时间退还押金或其他应退款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元（大写：）。
第六条变更与通知
本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
本协议的履行过程中，任何一方因不可抗力导致无法履行义务，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商延期履行或解除协议。
第七条其他条款
本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）签字：
身份证号：
联系电话：
签署日期：年月日
乙方（承租方）签字：
身份证号：
联系电话：
签署日期：年月日
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