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2025租赁合同怎样算生效

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称甲方）：（姓名/名称），性别，身份证号/统一社会信用代码：，通讯地址：，联系电话：。

承租方（以下简称乙方）：（姓名/名称），性别，身份证号/统一社会信用代码：，通讯地址：，联系电话：。

鉴于甲方愿将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物

甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述租赁物，如房屋、场地、设备等），以下简称租赁物。租赁物的现状和相关权利证书已由乙方查验确认无误。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为：人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），支付时间为：。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或租赁物被损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

5.2.3租赁期间，乙方应自行承担租赁物的日常维护、维修费用，并负责租赁物的清洁和卫生工作。

5.2.4租赁期间，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到守约方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，乙方应支付未付租金及违约金，并承担产生的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿造成的损失。

7.3任何一方因违约导致对方通过诉讼或仲裁方式主张权利的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日