2025版农村集体土地使用权流转合同范本.docxVIP

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2025最新版农村集体土地使用权流转合同范本

合同编号：

甲方（流出方）：

地址：

联系电话：

乙方（流入方）：

地址：

联系电话：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方为依法取得农村集体土地使用权的单位或个人，乙方为有意流转农村集体土地使用权的单位或个人，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就农村集体土地使用权流转事宜达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方为依法取得农村集体土地使用权的土地所有权人或使用权人，其基本信息如下：姓名/单位名称为，身份证号/统一社会信用代码为，住址/地址为，联系电话为。

1.2乙方为有意流转农村集体土地使用权的单位或个人，其基本信息如下：姓名/单位名称为，身份证号/统一社会信用代码为，住址/地址为，联系电话为。

第二条流转土地的基本情况

2.1流转土地的地址：。

2.2流转土地的面积：亩（以实际测量为准）。

2.3土地的权属情况：甲方为该土地的合法所有权人或使用权人，拥有流转该土地的权利。

2.4土地的用途：（如农业、林业、养殖业等）。

2.5流转土地的四至界限：东至，南至，西至，北至。

第三条流转方式

3.1双方同意采用以下流转方式：（如转包、出租、入股、转让等）。

3.2流转期限：自年月日起至年月日止，共计年/个月。

3.3流转费用：元/亩/年（或元/亩/月），总计元。

3.4付款方式：乙方应按约定的时间和方式向甲方支付流转费用。具体支付方式为：。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应确保其流转土地的合法性，保证乙方在流转期间内对该土地的使用权不受干扰。

4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

4.1.3甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，包括但不限于备案、登记等。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按时足额支付流转费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.2.3乙方应合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得造成土地荒废或严重破坏。

4.2.4乙方在流转期间内可以将土地使用权依法转租、转让或设定他项权利，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在流转期间内，若遇国家征收、征用该土地或不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，相应的土地流转费用应作相应调整或退还。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付流转费用的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率的倍计算。

6.3乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿造成的经济损失。

第七条争议的解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字