2025深圳租赁保证金合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025深圳租赁保证金合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租方：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方拟承租上述租赁物，双方同意按照以下条款和条件签订本合同。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称）出租给乙方使用，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件见本合同附件一，乙方对此无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方未达成续租协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁物使用规定等。

4.3租赁保证金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

4.4在租赁期届满且双方未续租的情况下，若乙方无违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危害租赁物安全的行为。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护费用，确保租赁物处于良好状态。

5.3若租赁物因乙方的使用出现损坏，乙方应及时修复或承担相应维修费用。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1有权收取租金和租赁保证金，并按约定使用。

6.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法使用。

6.2甲方的义务：

6.2.1保证租赁物的合法性，无权利瑕疵。

6.2.2在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，除非因乙方的过错导致损坏。

6.3乙方的权利：

6.3.1有权在租赁期内合法使用租赁物。

6.3.2有权要求甲方按约定履行合同义务。

6.4乙方的义务：

6.4.1按时支付租金及相关费用。

6.4.2遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。

7.2若乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

7.3若因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及租赁保证金，双方协商解除。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应按未付金额的%向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

8.2乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或贬值的，应承担修复费用或赔偿损失。

8.3甲方未按约定退还租赁保证金的，应按同期银行贷款利率向乙方支付利息。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条