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2025房屋租赁合同标准文本

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

户籍地址：

通讯地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

户籍地址：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的合法房产位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，具体支付时间为日。

支付方式：银行转账/现金/其他方式。账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同各项义务。

押金于租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证其对出租房屋享有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复房屋存在的损坏或故障。

甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条房屋的维护与修缮

房屋的日常维护与修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

若房屋因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、生活垃圾处理费、上网费等由乙方承担。

物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，若需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

若乙方因工作、学习等原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用超过