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2025关于商业地产租赁合同示范文本
商业地产租赁合同示范文本（2025年版）
合同编号：
本商业地产租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为商业地产的所有者，乙方希望租赁该物业用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条商租描述
1.1甲方同意将位于市区路号的商业地产（以下简称“该物业”）出租给乙方。该物业的基本情况如下：
物业地址：
建筑面积：平方米
结构类型：
现状：
1.2该物业的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
1.3本合同项下租赁的起始日期为年月日（以下简称“起租日”），租赁期为年，至年月日（以下简称“到期日”）。
1.4在租赁期届满时，若双方均无违约行为，乙方有权优先续租，具体续租事宜需另行协商并签订书面协议。
第二条租金及相关费用
2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。
2.2租金的支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的%。
2.4乙方在租赁期间内还需承担以下费用：
物业管理费：每月人民币元；
水电费：按实际使用量缴纳；
燃气费：按实际使用量缴纳；
供暖费（如有）：按实际使用量缴纳；
其他费用：。
上述费用的具体支付方式由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。
2.5本合同项下的所有费用均以人民币支付。
第三条费用与税金
3.1乙方应自行承担其使用该物业所产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等。
3.2除非另有约定，乙方应自行办理相关税务登记手续，并承担其经营活动中产生的所有税金及费用。
3.3若甲方代为缴纳上述费用，乙方应向甲方支付相应的代缴费用，并在收到甲方通知后日内结清。
第四条租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。
4.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金。如租赁保证金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内全额退还租赁保证金（不计利息）。
第五条租赁期限与终止
5.1租赁期限为年，自起租日起至到期日止。
5.2若双方协商一致，可提前终止租赁关系。提前终止的情形及具体约定详见本合同附录。
5.3租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申
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