2025物业管理人员聘用合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理人员聘用合同

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（用人单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受聘人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要专业的物业管理人员以确保其物业管理工作的顺利进行，乙方具备相应的专业知识和工作经验，愿意为甲方提供物业服务管理。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条聘用期限

1.1甲方聘用乙方为物业管理人员，聘用期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签的具体条款和条件由双方另行约定。

第二条工作内容与职责

2.1乙方受聘于甲方，担任物业管理人员一职，主要负责以下工作内容：

（1）全面负责物业小区的日常管理工作，包括但不限于物业维护、清洁卫生、绿化养护、保安监控等；

（2）制定并执行物业管理制度和操作规范，确保物业服务质量达到甲方及相关部门的要求；

（3）协调处理业主、租户及其他相关方的投诉和纠纷，维护良好的社区关系；

（4）监督和管理物业工作人员的工作，确保团队高效运作；

（5）定期对物业设施进行检查，及时发现并报告存在的问题，提出解决方案；

（6）协助处理物业突发事件，如火灾、漏水等，确保业主生命财产安全；

（7）完成甲方交办的其他与物业服务相关的工作任务。

2.2乙方应当认真履行职责，确保物业服务的质量和标准符合相关法律法规及甲方的要求。

第三条工作地点

3.1乙方的工作地点为：。

3.2乙方应当在甲方指定的地点完成工作任务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工作地点。

第四条工作时间与休息休假

4.1乙方的工作时间为每天小时，每周工作天，具体工作时间由甲方根据实际情况安排。

4.2乙方享有国家法定节假日休息的权利，具体休假安排由甲方根据工作需要和乙方的意愿进行合理安排。

4.3甲方因工作需要安排乙方加班的，应提前通知乙方，并支付相应的加班费用或安排补休。

第五条劳动报酬

5.1甲方每月支付乙方的基本工资为人民币元（大写：元整）。

5.2乙方的工资支付时间为每月日，甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付。

5.3乙方享有甲方提供的其他福利待遇，包括但不限于节假日补贴、年终奖、社会保险等，具体标准和支付方式详见本合同附件。

5.4甲方有权根据乙方的工作表现、绩效考核结果及甲方的经营状况调整乙方的工资待遇，但调整后的工资不得低于当地最低工资标准。

第六条社会保险与福利

6.1甲方按照国家法律法规的规定，为乙方缴纳社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险等。

6.2乙方应当配合甲方提供相关个人信息，以便甲方为其缴纳社会保险。

6.3乙方享有国家规定的带薪年假，具体天数根据乙方的工作年限和甲方的规定执行。

6.4甲方为乙方提供必要的职业培训和技能提升机会，帮助乙方提高专业水平。

第七条劳动纪律与保密条款

7.1乙方应当遵守甲方制定的规章制度、劳动纪律和职业道德，服从甲方的管理。

7.2乙方应当保守甲方的商业秘密和技术秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的机密信息。

7.3乙方在合同期内不得从事与甲方业务竞争的活动，不得在其他同类企业兼职或任职。

7.4乙方违反劳动纪律或规章制度的，甲方有权根据具体情况给予相应的纪律处分，直至解除合同。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的具体条款。

8.2在合同期内，如遇下列情形之一，甲方可以单方面解除合同，但应提前日以书面形式通知乙方：

（1）乙方严重违反劳动纪律或甲方的规章制度；

（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大经济损失或恶劣影响；

（3）乙方因故意或重大过失导致物业管理工作