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2025年1-9月济南房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-9月济南房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-9月份，济南商品住宅市场整体成交面积364.4万㎡。9

月单月销量约30万㎡，同比去年下滑；成交均价高于去年同期水

平；土拍市场方面，9月全市4宗宅地成交，成交建面17.19万㎡。

楼面均价为1701元/㎡。让我们来看一下2025年9月济南房企与

项目表现如何：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1-9月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商

品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在济南的销售监测数据，并同时参考企业提

供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集

中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损

失承担责任。

▍中指解读

2025年1-9月份，济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售

金额为276.3亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积156.9万

平。中海地产销量领先，以62.2亿元/33.5万平的销售业绩夺得销

售金额、销售面积排行榜双冠军；保利置业以45.1亿元的销售业

绩获得销售金额亚军；济高控股以37.8亿元的销售业绩获得销售

金额季军。

项目排行榜

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2025年1-9月份，济南商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计

销售金额为152.4亿元，本月TOP10门槛值为9.5亿元。排行榜

前三位的项目销售金额均超23亿，其中第一位是中海天空之镜，

销售金额为26.6亿；第二位是银丰玖玺城，销售金额为23.8亿；

中海·华山珑城排名第三，销售金额为23.1亿。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2025年1-9月份，济南商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面

积为84.3万平，排行榜前三位项目销售面积均超过9.9万平。其

中，中海·华山珑城荣登销售面积冠军宝座，销售面积13.8万平；

济南高新孙村项目成交10.5万平位于第二名；中海天空之镜项目

位于第三名成交10.5万平。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2025年1-9月份，济南商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计

5548·1045

销售套。中海华山珑城项目以套的销售业绩排在销售

套数排行榜首位，表现突出；胜开世纪城以804套位居第二；济水

别苑排名第三，成交575套。

▍房地产市场解读

图：2022年-2025年9月济南城区商品住宅成交情况

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：/ytcrnn/

2025年1-9月济南城区住宅市场总体弱于去年，共成交商品住宅

339.4万㎡；9月单月成交27.9万㎡。

914215/

从销售价格来看，月份商品住宅销售价格元平方米，价

格大幅提升