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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产以租代购买销合作协议

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业地产，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该商业地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.租赁物：位于__________________________的商业地产，建筑面积为__________________________平方米，具体位置为__________________________。

2.租赁物用途：乙方同意将该租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元，总额为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户：__________________________。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应于签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________________________元。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后无息退还乙方。

五、物业管理费

1.物业管理费按实际发生费用计算，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户：__________________________。

2.如物业管理费发生变动，甲方应提前____个工作日通知乙方。

六、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养由乙方负责，但乙方不得改变租赁物的结构。

2.乙方对租赁物的维修和保养应确保不影响他人的正常使用。

七、租赁物转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需要转让或转租，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、物业管理费等，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________________法院诉讼解决。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日