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2025租赁合同的无偿使用问题

租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

承租人（以下简称“乙方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将以下租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方无偿使用：

租赁物位于：，租赁物描述：。

1.2乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1根据本合同约定，乙方无需向甲方支付租金。

3.2除本合同另有约定外，乙方应承担租赁期间的费用（如物业费、维修费、保险费等）。

第四条无偿使用条款

4.1甲方同意乙方在本合同约定的租赁期限内无偿使用租赁物，但甲方保留对租赁物的所有权及其他合法权益。

4.2乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方。

4.3乙方应合理使用租赁物，不得利用租赁物从事任何违法活动或有损甲方合法权益的行为。

4.4乙方应按时支付本合同约定应由其承担的费用，如物业费、维修费、保险费等。

4.5在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

4.6乙方应遵守与租赁物相关的法律法规及物业管理规定，尊重相邻业主的合法权益。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.1.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，除非双方另有约定。

5.1.4甲方应承担租赁物的结构安全责任及相关法律法规义务。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内无偿使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

5.2.2乙方应按时支付应由其承担的费用，并保持租赁物的整洁和完好。

5.2.3乙方应遵守与租赁物相关的法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

5.2.4乙方不得利用租赁物进行任何有损甲方合法权益的行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的物业管理费、维修费、保险费等由承担。

6.2租赁期间，租赁物的水、电、燃气、通信等费用由承担。

6.3乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应向甲方支付相应的违约金。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

7.3一方违反本合同约定的义务，导致对方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方利用租赁物从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方未经甲方书面同意转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3双方确认已充分理解本合同内容，并自愿遵守本合同的约定。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：

乙方（签字/盖章）：

签字日期：

附：

租赁物交付确认书

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