及时沟通-成都天府TOD旭辉江山院推广提报 -房地产-2024.pptxVIP

你的城南院望

旭辉江山院推广提报/及时沟通创意社区/2022.3.7;城南旧事，城南新事

对美好生活的依恋却敌不过现实变化

一种生活的理想，一片宁静的意境满含人间烟火味，饱含未来理想;策略思考;项目侧写;区域拥有良好的城市资源基础也是城市认可的高端居住区;

产品形态;版块难点;版块机会;版块导向;判/策略导向;;城市洞察;人群洞察;项目洞察;策略总结：;核心传播价值分析

对于购房者而言

在不缺生态但缺配套的牧马山

城市配套价值＞自然生态价值;城市属性＞江湾属性;城南TOD | 城市院子 | 故事场景;城南TOD 场景城市院;;价值很清晰

但不能靠价值吸引人;不再找价值先找到人;从价值打动到情绪打动;01城南形态改善;对生活要素有强烈偏好

对所在领域有自己的成就和独到见解较高学历与修养，知识型，较内敛;客户圈定;江山院为城南新贵兑现的是

城市偏好+院子生活;故事线核心;广告语;视觉构建：院望之光;;;;;;不太好过的牧马山市场;因此，价值故事线;“流量”和“留人”才是核心命题;传播部分;传播策略————;传播逻辑————;;——5个动作——;天府新区;有话题项目主K，引发关注：

你输了

春天比你先到院子

建面约133-306㎡揽境叠院建面约132-193㎡光境洋房;;;;;;事件传播-寻找Mr.right;「对位与对味」;项目的标签-对的人

上车的姿态-对的话;「Mr.Right」;谁是我们的Mr.right;「对城市有憧憬的你」;对的理想对的人;一个充满城市梦想的梦想城市;我们在找你;;;;;;;;一个栏目-「Mr.right」一场话题-「寻找对的人」;一个互动事件;任意门事件;活动目的——;活动执行——;活动主题——;;;;一个落地活动;地铁里的音乐会;不定期在地铁10号线/新津站举办音乐会，迅速形成城市话题;活动目的——;;——4个动作——;One主形象输出;;;;;;;;;;Two 把人留在院子里;以运营逻辑，释放院子生活方式

形成旭辉·江山院独有的“社区价值观”与市场形成区隔;;;四季主题活动——;Three向往成为在院子里生活的人;;;;;;;;;;;;;;Four创意物料;;;;;;;;请 及时沟通