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2025租赁房屋合同附加协议

房屋租赁附加协议

本房屋租赁附加协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的房屋租赁合同（以下简称“主合同”），为更好地明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下附加协议：

第一条租赁期限

1.1本协议项下房屋租赁期限为年月日至年月日，具体租赁期限以主合同约定为准。

1.2若主合同项下租赁期限发生变更，本协议同步适用变更后的租赁期限。

第二条租金

2.1租金标准为每月人民币元（大写：），支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日之前日内支付。

2.2甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据或发票。

第三条押金

3.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

3.2押金用于担保乙方履行本协议及主合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应当于日内将押金全额退还乙方，利息按照计算（如双方未约定利息，甲方不得收取利息）。

3.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第四条费用分担

4.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担，具体支付方式及标准以相关服务协议为准。

4.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.3房屋的契税、土地使用税等税费由甲方承担。

第五条房屋的维修与保养

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方应当合理使用房屋及附属设施，发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借或转让给第三方。

6.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订租赁合同，并将合同副本submit给甲方备案。

6.3甲方不得在租赁期内收回房屋自行使用，除非出现法律规定或主合同约定的特殊情况。

第七条提前终止与违约责任

7.1本协议履行期间，双方不得无故提前终止租赁关系。若需提前终止，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。

7.2任何一方违反主合同或本协议约定的义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。

7.3若乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除租赁关系，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

7.4若甲方未能按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权减免相应租金或要求赔偿损失。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议签字或盖章后生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议履行过程中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：