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2025物业公司清洁外包合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方：物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要对其管理的物业区域内的清洁工作进行外包，乙方具备提供相关清洁服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业区域内清洁服务的具体内容、标准、期限及相关权利义务。

第二条本合同的签订和履行应当遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》及相关物业管理规定。

第三条本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签。

第二章服务范围

第四条乙方负责甲方委托的物业区域内的日常清洁工作，具体包括但不限于以下内容：

公共区域的日常保洁，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、停车场等区域的清扫、整理和擦拭。

公共设施的清洁与维护，包括但不限于垃圾桶、果皮箱、标识牌、水池、洗手台等的清洁与维护。

?绿化区域的保洁，包括但不限于花坛、草坪、绿植周围的清洁，防止垃圾堆放和杂草生长。

垃圾清运服务，包括但不限于将物业区域内的垃圾收集并运送到指定地点。

特殊清洁服务，包括但不限于大型清洁活动、节日装饰清理等。

第五条服务的具体范围和要求应当以双方另行签订的《清洁服务明细》为准。

第三章服务质量与标准

第六条乙方应当按照甲方的要求和行业标准提供清洁服务，确保物业区域的清洁达到约定的标准。具体标准如下：

公共区域每日至少进行两次全面清洁，重要区域（如大厅、电梯）每日不少于三次清洁。

垃圾桶、果皮箱等每日至少清理两次，并保持干净无异味。

绿化区域每周至少进行一次全面清理，确保无明显垃圾和杂草。

清洁工作结束后，乙方应当填写《清洁服务记录表》，并由甲方进行不定期抽查。

第七条甲方应当定期对乙方的清洁服务质量进行评估，评估结果作为乙方服务质量的重要依据。若评估结果未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应当在甲方规定的时间内完成整改。

第八条乙方应当为其清洁服务人员提供必要的培训，确保其具备专业的清洁技能和服务意识。

第四章服务期限

第九条本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第十条合同期满后，双方可协商续签合同，但甲方有权根据乙方的服务质量决定是否续签。若双方未在合同到期前日协商一致，则本合同自动终止。

第五章费用与支付

第十一条甲方应当按照约定向乙方支付清洁服务费。具体费用如下：

清洁服务费为人民币元/月（大写：元整），含税价格。

服务费的支付方式为（银行转账/支票/其他方式），甲方应当在每月日前支付上月的清洁服务费。

第十二条甲方应当按照约定及时支付服务费，逾期支付的，应当向乙方支付违约金，违约金的标准为每日‰。

第十三条在合同期内，若因政策调整或服务范围的增加/减少，双方可协商调整服务费。

第六章双方权利与义务

第十四条甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出改进意见。

甲方有权对乙方的服务进行评估，并根据评估结果决定是否继续履行合同或终止合同。

甲方应当为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁工具的存放场所和清洁用水。

甲方应当按照约定支付清洁服务费。

第十五条乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付清洁服务费。

乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

乙方应当按时完成清洁服务工作，并确保服务质量达到约定标准。

乙方应当为其清洁服务人员购买必要的保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任保险。

乙方不得将本合同项下的服务工作转包给第三方，否则甲方有权终止合同。

第七章合同的变更、解除与终止

第十六条合同的变更应当经双方协商一