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2025商用租房合同模板

商用租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有或有权出租的商用房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的商用房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋的现状已由双方确认无误，乙方已对该房屋的结构、设施设备、周边环境等进行了充分了解。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面租赁合同。

如租赁期满后乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自动终止，双方均无需承担任何责任。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元/月（大写：），不含税。

乙方应按以下方式支付租金：

每月日前支付当月租金；

甲方开户银行为，账户名称为，银行账号为。

租金支付方式如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。

乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，且乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还乙方。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或欠缴费用，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

乙方不得利用该房屋从事任何违法、违规活动，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条房屋交付及设施设备

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋现状并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付时，该房屋内已有的设施设备包括：，其中部分设施设备已达到使用年限，乙方需自行负责维修或更换。

在租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条维修责任

租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。但如果房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现自然老化或损坏，甲方有责任在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

第八条税费及费用

租赁期间，与该房屋相关的税费、物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，但相关费用的承担方为乙方。

第九条房屋使用限制

乙方应遵守该房屋所在区域的物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。

乙方不得在该房屋内