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2025简易租赁合同协议书样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如：位于市区路号的房屋，以下简称“租赁物”）。租赁物的权属证明为：（如房产证、不动产权证书等）。
1.2租赁物的用途为：（如：居住、办公、商业等）。乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租、转借他人。
1.3租赁物的交付状态为：（如：空置、已装修、部分家具）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币元整（￥.00），为每月支付。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息为：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元整（￥.00），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方未违反本合同任何条款且结清所有费用的，甲方应在日内无息退还押金。
4.3甲方有权在以下情况下使用押金：
4.3.1乙方未按期支付租金或费用；
4.3.2租赁物因乙方使用不当需要修复或清洁；
4.3.3其他应由乙方承担的费用。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，如因甲方原因导致租赁物被第三人主张权利的，甲方应承担相应责任。
5.1.2甲方应对租赁物的维修负有义务，如租赁物因自然老化或正常使用出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。
5.1.3未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物，不得干涉乙方的正常使用。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按合同约定支付租金及费用，不得逾期或拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借他人。
5.2.3乙方应承担租赁物使用过程中的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。
5.2.4乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人生活的行为。
第六条合同的变更与解除
6.1双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）。
6.3若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并承诺结清所有费用，押金不予退还。
6.4任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日应支付日租金的%作为违约金。
7.2乙方擅自改变租赁物用
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