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2025房地产赠与协议书

本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

赠与人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

受赠人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区（县）路号幢单元室的房地产，并愿意将其所有权无偿赠与乙方，乙方同意接受该房地产。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房地产的基本情况

甲方所赠与的房地产如下：

坐落位置：（城市/县）区（县）路号幢单元室。

产权情况：该房地产所有权currently归甲方所有，产权证号为：。

土地使用权情况：该房地产占用的土地使用权已由甲方取得，土地使用权证号为：。

建筑面积：该房地产的建筑面积为平方米。

其他情况：该房地产无抵押、无查封、无权利限制，甲方有权处分该房地产。

第二条赠与房地产的条件和限制

赠与标的：甲方将上述房地产的所有权无偿赠与乙方，乙方自愿接受。

赠与范围：甲方赠与乙方的房地产包括但不限于上述房地产本身、该房地产占用的土地使用权以及该房地产的所有权益。

赠与时间：本协议生效之日起，该房地产的所有权归乙方所有。

限制条件：除非本协议另有约定，乙方在受赠后不得对甲方提出任何附加要求或条件。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权监督乙方对房地产的使用，确保乙方不滥用该房地产进行违法行为。

1.2甲方应协助乙方办理房地产过户登记手续，包括提供相关资料和签署必要的文件。

1.3甲方不得在本协议生效后对该房地产设定任何权利限制或转让给他人。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权在本协议生效后依法享有该房地产的所有权及使用权。

2.2乙方应妥善使用和维护该房地产，不得进行任何违法或损害该房地产的行为。

2.3乙方应按时办理房地产过户登记手续，并承担产生的相关费用。

第四条赠与的不可撤销性

除本协议另有约定外，甲方的赠与行为是不可撤销的，甲方不得以任何理由要求乙方返还该房地产或解除本协议。

第五条法律适用与争议解决

法律适用：本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或房地产所在地）人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

附件效力：本协议的附件与正文具有同等法律效力。

签署方式：本协议可由双方在同一个地点签字，或通过传真、电子邮件等方式签署，签署后应通过EMS或其他可靠方式送达对方，签署日期以签署的一方为准。

第七条变更与解除

本协议的任何变更或解除均需经过双方协商一致，并以书面形式确认。

如因不可抗力或其他不可归咎于双方的事由导致协议无法履行，双方可协商解除本协议或变更相应条款。

第八条附则

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余贰份用于办理相关手续。

签字与日期

甲方（赠与人）签字：

签署日期：年月日

乙方（受赠人）签字：

签署日期：年月日

（注：本协议为参考范本，具体内容请根据实际情况补充和调整，建议在签署前咨询专业律师。）