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2025房屋租赁合同样本格式
房屋租赁合同样本
本合同由以下双方于年月日在（城市/区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
甲方同意将位于（城市/区）路号幢室的房屋出租给乙方使用。房屋基本情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
房屋用途：
权利证明：（房产证/不动产权证书编号：）
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
除非双方另有书面约定，本合同到期后自动终止。若乙方希望续租，应在合同期限届满前日以书面形式通知甲方，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月/按季/按年）支付，乙方应于每期租金起算日后的日内支付当期租金。
乙方应将租金支付至以下账户：
开户名：
账号：
开户银行：
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应确保出租房屋的合法性，保证拥有出租房屋的所有权或合法使用权。
甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施的损坏（正常损耗除外）。
甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定。
乙方的权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等），并承担与房屋使用相关的其他费用。
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动，不得改变房屋用途，不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变其结构。
乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁，不得随意倾倒垃圾或杂物，不得影响相邻房屋的正常使用。
第五条押金
乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权追偿。
第六条转租及续租
除经甲方书面同意外，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。
若甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租收益归乙方所有。
租赁期满后，若乙方希望续租，应按照本合同第二条的规定提出书面申请，经甲方同意后双方签订新的租赁合同。
第七条合同的变更与解除
本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签署书面补充协议。
若甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。
若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。
第八条违约责任
任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币
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