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土地开发承包合同

一、合同背景

签订土地开发承包合同是为了明确承包方和发包方的权利和义务，规范土地的开发和利用，保障双方的合法权益。本合同由承包方和发包方双方自愿签订，并在平等、自愿的基础上协商确定。

二、合同基本信息

1.发包方信息

公司名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

2.承包方信息

公司名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

3.承包土地信息

地点：

土地面积：

用途：

土地权证编号：

三、合同条款

1.承包期限

本合同自签订之日起开始生效，承包期限为（）年，到期后如有续签需求，双方应在到期前3个月协商确定。

2.承包费用

承包方应按照约定的土地面积和地价向发包方支付承包费用，支付方式为（）。若承包方未按期支付承包费用，发包方有权要求其支付滞纳金并解除合同。

3.承包权转让、出租

承包方不得将承包权转让、出租或以其他方式转移。如需转让或出租，应征得发包方书面同意，并按照有关法律法规程序办理相关手续。

4.开发利用

承包方应根据合同约定的土地用途及规划，按照法律、法规的规定进行土地的开发、利用和经营管理，并严格遵守环保规定，保护土地资源，确保土地的持续利用。

5.合同变更和解除

在承包期限内，如发包方需要变更合同约定事项，应当与承包方协商一致后，签订书面变更协议，并报经土地管理部门批准；如需要解除合同，应提前（）天书面通知，并履行合同解除手续。

6.违约责任

如因承包方原因，导致土地开垦不能达到约定标准，或者有环境污染等情况，承包方应承担责任，并赔偿因此造成的损失。如因发包方原因，导致承包方无法按照约定开发利用土地等情况，发包方应承担责任。

四、合同生效和备案

本合同自双方签字之日起生效，必须在土地管理部门进行备案，并按照土地管理部门的要求进行公示。

五、争议的解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。如因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有关仲裁机构申请仲裁；如双方都同意，也可向人民法院提起诉讼。

六、其他事项

（此处可以添加合同涉及到的其他事项）

承包方（签字）：

日期：

发包方（签字）：

日期：