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物业管理知识考试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.服务

B.管理

C.经营

D.环境

答案：A

2.以下不属于物业管理主要内容的是（）

A.房屋维修与养护

B.社区文化建设

C.企业财务管理

D.环境卫生管理

答案：C

3.物业服务合同的签订主体是（）

A.业主与业主

B.业主与物业管理企业

C.物业管理企业与政府部门

D.业主与社区居委会

答案：B

4.小区公共区域的照明费用应（）

A.由业主均摊

B.从物业费中支出

C.由物业企业承担

D.由广告收益支付

答案：B

5.物业管理区域内的绿化养护工作由（）负责。

A.业主

B.物业企业

C.园林部门

D.街道办事处

答案：B

6.业主大会的执行机构是（）

A.业主委员会

B.物业管理企业

C.社区居委会

D.街道办事处

答案：A

7.当业主对物业服务不满意时，首先应向（）反映。

A.物业管理企业

B.业主委员会

C.社区居委会

D.政府主管部门

答案：A

8.物业企业对小区内的电梯应（）进行安全检查。

A.每天

B.每周

C.每月

D.每季度

答案：C

9.以下哪种情况不属于物业管理企业的违约行为（）

A.未按合同约定提供服务

B.擅自提高物业费标准

C.业主损坏公共设施未及