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2025湖南省行政事业单位国有房屋租赁合同样本

合同编号：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就湖南省行政事业单位国有房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于湖南省市区路号的国有房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋性质：国有房屋

房屋用途：

建筑面积：平方米

房屋权属：国有房屋，不动产权证编号：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每年人民币元（大写：元整），不含税。

支付方式：租金按支付，每期租金应于前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对该房屋进行检查，确保乙方合法使用房屋，但不得干涉乙方正常的经营活动。

（3）甲方负责该房屋的日常维护和修缮，费用由甲方承担。

乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定，按时支付租金及相关费用。

（2）乙方有权对该房屋进行合法使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或用于违法活动。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条保证金

为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

保证金的使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失。如无违反合同约定，甲方应在租赁期满后日内全额退还保证金，不计利息。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、电话费、上网费、物业费等由乙方承担，由乙方自行向相关部门缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋修缮责任

房屋因自然磨损或老化导致的维修费用由甲方承担。

如乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，维修费用由乙方承担。

乙方应及时向甲方报告房屋及附属设施的损坏情况，甲方应尽快进行修缮。

第八条禁止转租及其他约定

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，双方互不承担违约责任。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付自逾期之日起至合同解除之日止的违约金，并承担造成的损失。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，乙方应承担相应损失。

甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金和保证金，并赔偿相应损失。

第十一条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通