2025标准版商业店铺租赁合同范本.docxVIP

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2025标准版商业店铺租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

开户银行及账号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

开户银行及账号：

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（以下简称“租赁店铺”），具体位置为，面积为平方米，产权证编号为。

1.2乙方承租租赁店铺的用途为（如：开设品牌专卖店、提供服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或进行转租、转借、分租等行为。

1.3甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权，并承诺租赁期间内不会将租赁店铺出租给第三方，亦不会对租赁店铺设置任何抵押或其他权利负担，影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应提前个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期满前个月内书面答复乙方。若双方达成续租协议，则本合同自动延续；若未达成一致，则本合同终止。

2.3在租赁期内，甲方不得以任何理由提前收回租赁店铺，不得无故终止合同，除非乙方严重违约导致合同无法继续履行。

第三条租金及支付方式

3.1租赁店铺的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方收取租金时须向乙方提供合法有效的收款凭证，如发生租金调整，应提前日书面通知乙方，并说明调整理由。

3.3乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.4甲方收取租金后，应开具正式发票或收据，如乙方需抵扣增值税，双方可另行协商。

第四条押金及费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.2租赁期间，乙方需自行承担与租赁店铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等。如需甲方垫付，乙方应于垫付后日内归还甲方，并支付垫付金额的%作为利息。

4.3若因乙方原因导致甲方产生费用或损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

第五条维修与维护

5.1租赁期间，租赁店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；租赁店铺的主体结构及重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。

5.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，不得擅自拆改、破坏租赁店铺的结构或设施设备。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

5.3甲方应在接到乙方书面通知后日内对租赁店铺的维修事项进行响应并处理，否则乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。