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合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租房屋位于市区路号幢单元室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/办公等），出租时房屋处于状态（全新/普通维修/需要修缮等）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，可合法出租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方可在合同到期前日协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障房屋及相关设施的完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方向乙方无息退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用，有权对房屋使用情况进行监督。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，但有权在不影响乙方正常使用的情况下对该房屋进行合理装修或维修。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有按合同约定支付租金后对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动，不得将房屋转租或转借他人。

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，若因使用不当导致损坏，应承担维修费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、电视收视费等由方承担。

租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾清运费等由方承担。

租赁期间，房屋的维修费用由责任方承担：

因房屋自身质量问题或自然损耗，由甲方承担维修费用。

因乙方使用不当或人为损坏，由乙方承担维修费用。

房屋的契税、房产税等税费由甲方承担，与乙方无关。

第七条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若甲方单方面违约，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：佰