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2025标准版公寓式住宅房屋租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方所有的公寓式住宅房屋事宜达成如下协议：

第一条出租房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于市区路号号楼单元室的公寓式住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需在租赁期届满后继续承租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

若甲方账户信息发生变更，应及时以书面形式通知乙方。

若乙方逾期支付租金，应按照日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金的使用：在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿。若乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的使用权不受侵犯。

甲方应负责租赁房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或增加其他费用。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施设备。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得进行违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条房屋使用规定

租赁房屋仅限乙方及其家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得允许其他人居住或使用租赁房屋。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品。

乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并合理处理生活垃圾。

乙方应配合甲方或物业管理部门进行房屋检查和维修工作。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担。

物业管理费由方承担，费用标准为人民币元/月。

其他费用（如供暖费、垃圾处理费等）由方承担。

第八条合同续签与终止

租赁期限届满后