2025年商业空间装修合同（全包套餐）约定.docxVIP

2025年商业空间装修合同（全包套餐）约定

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业空间装修事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1本合同项下装修地点位于：[填写详细地址]。

1.2装修房屋/空间性质：[例如：商铺、办公室]。

1.3装修面积：约[填写面积]平方米。

1.4主要装修内容：包括但不限于拆除工程、水电改造、防水工程、墙面处理、地面处理、天花吊顶、门窗工程、定制柜体、灯具安装、开关插座面板安装等（具体详见本合同第二条工程范围）。

第二条工程范围与内容

2.1乙方负责根据本合同约定及附件（如有）的内容，完成甲方商业空间的全包装修工程，具体包含以下工作：

2.1.1拆除工程：拆除现场现有不符合设计要求或施工需要的墙体、地面、天花、旧门窗等，并负责拆除物的清运。旧有可回收材料（如门窗）的回收处理由双方另行约定。

2.1.2水电工程：按照设计要求进行所有暗埋管线（给排水管、电线、强电、弱电）的铺设，包括冷热水管、排水管、电线、网线、电视线等，以及配电箱、空气开关、漏电保护器、开关插座面板的安装。

2.1.3防水工程：对卫生间、阳台等需要防水的区域进行防水材料施工，达到国家相关标准，并配合甲方进行闭水试验。

2.1.4墙面工程：对地面、墙面进行基层处理（包括水泥地面找平、墙面批刮腻子），然后进行墙面饰面处理，具体为：[例如：满刮腻子两遍，刷环保乳胶漆两遍，颜色为双方确认的色卡]。

2.1.5地面工程：铺设[例如：600x600mm全抛釉地砖/实木复合地板]地面，包括地面找平、粘合等全部工序。

2.1.6天花工程：安装[例如：铝扣板吊顶/石膏板平顶]，并包含所有相关龙骨、灯具开孔等工序。

2.1.7门窗工程：安装[例如：室内木门及门套线/铝合金门窗]，包含门扇、门框、门锁、合页、门吸等的安装。

2.1.8定制柜体工程：制作并安装[例如：厨房橱柜、展示柜]，柜体采用[例如：环保板材]，柜门采用[例如：烤漆门]，包含所有五金件。具体尺寸、款式、数量详见双方确认的图纸或清单。

2.1.9卫浴洁具安装工程：安装[例如：品牌洁具一套，包括洗手盆、坐便器]，包含相关五金件及连接管路安装（洁具本身由甲方负责采购）。

2.1.10灯具安装工程：安装合同约定范围内的各类灯具，包括[例如：主灯、射灯、灯带等]。

2.1.11开关插座面板安装工程：安装合同约定位置的开关插座面板。

2.1.12其他包含项目：[例如：烟道处理、空调移机及安装、通风系统改造等，根据实际情况增删]。

2.2以下项目不包含在本合同总价款内，由甲方自行负责：

2.2.1甲方自备材料：所有品牌电器、大型家具、装饰品、logo标识、特殊装饰材料等。

2.2.2设计费用：若超出合同约定范围的设计服务费用。

2.2.3涉及主体结构的改造。

2.2.4装修期间产生的物业管理费、垃圾清运费（如物业收取）。

2.2.5税费：[明确是否含税，例如：本合同总价款为含税价格，按国家现行规定税率缴纳相关税费]。

2.2.6搬家公司服务费。

第三条合同总价款

3.1本合同项下商业空间全包装修工程的总价款为人民币（大写）：[填写金额]元整（￥：[填写小写金额]）。

3.2该总价款已包含本合同第二条约定的全部工程内容、材料费（除甲供材外）、人工费、机械费、管理费、利润、以及按照国家规定应缴纳的税费等。

第四条支付方式

4.1甲方按以下约定方式向乙方支付工程款：

4.1.1预付款：本合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（￥：[填写小写金额]）作为预付款。

4.1.2进度款：

(1)乙方完成水电改造并经甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（￥：[填写小写金额]）。

(2)乙方完成墙面、地面、天花等主要饰面工程并经甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（￥：[填写小写金额]）。

(3)工程竣工验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款扣除已付款项及质保金后的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（￥：[填写小写金额]）。

4.1.3尾款（质保金）：合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[