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2025年上海租房合同范本【标准】
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以下简称该房屋）。该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已征得其他共有人的同意。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
租金支付方式为：（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付）。
选择按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金；
选择按季度支付的，乙方应于每季度日前支付本季租金；
选择按半年支付的，乙方应于每半年日前支付本半年租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第四条押金
乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同的义务。
押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
押金支付时间：。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
甲方应按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用。
甲方有权对该房屋进行不定期检查，以确保乙方合理使用房屋及设施设备。
甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变房屋用途。
甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应在合理时间内提前通知乙方。
乙方的权利与义务:
乙方有权按照本合同约定，合法使用该房屋及设施设备。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。
乙方应爱护房屋及设施设备，如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
乙方不得将房屋转租、分租或利用房屋进行商业活动，未经甲方书面同意，不得转借房屋。
第六条房屋维护与使用
房屋的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。
乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
乙方不得在房屋内存放危险品、易燃品或进行其他可能危害房屋安全的行为。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交给他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条合同的解除与终止
双方协商一致，可以解除本合同。
若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同。
若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，且在甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。
租赁期满后，若双方不再续租，则本合同自动终止。
第九条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。
因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月
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