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2025北京租房的合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（商品房/Nestedhouse/其他），建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋现状为：（简装修/毛坯/其他），房屋内设施设备包括：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

每个月的租金应提前日支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付；

支付方式为：（银行转账/现金/其他），付款账户信息为：。

租金调整：如因政府政策调整或市场租金变化，双方可协商调整租金，但应在调整前日以书面形式通知对方。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。

甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方应保证该房屋在租赁期间内保持其原有结构的安全性和正常使用状态，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他不合理费用。

乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并在租赁期间内合理使用房屋及设施设备。

乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方应遵守小区（或该房屋所在区域）的物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

第五条押金条款

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金支付时间：。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第六条转租条款

乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

在租赁期间内，如因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的相应费用。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方逾期交付房屋超过日的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：