二零二五年度新型商业综合体商铺租赁入场费及物业费合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业综合体商铺租赁入场费及物业费合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、入场费

1.乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付入场费，入场费总额为_______元。

（1）装修押金_______元；

（2）物业管理费_______元；

（3）其他费用_______元。

四、物业费

1.乙方需按照甲方规定缴纳物业费，物业费标准为_______元/平方米·月。

2.物业费缴纳方式：_______（如：按月缴纳、按季度缴纳等）。

3.物业费缴纳期限：_______（如：每月_______日前缴纳、每季度_______日前缴纳等）。

五、租金

1.租金标准：_______元/平方米·月。

2.租金缴纳方式：_______（如：按月缴纳、按季度缴纳等）。

3.租金缴纳期限：_______（如：每月_______日前缴纳、每季度_______日前缴纳等）。

六、押金

1.乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金，押金总额为_______元。

2.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元违约金；

（2）如甲方提供的租赁商铺存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，否则有权解除本合同，并要求甲方支付_______元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时缴纳租金、物业费、押金等费用，甲方有权要求乙方支付_______元滞纳金；

（2）如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付_______元违约金；

（3）如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日