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2025年规范的个人租房合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，室内设施包括：_________。

二、租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得用于经营性活动或存放危险品。

三、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

四、租金及支付方式

1.租金标准为每月_________元人民币，租金总额为_________元人民币。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

3.乙方支付租金时应提供正规发票，甲方收款后应开具收款凭证。

五、押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_________元人民币，用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电费等。租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，且水电费结清的，甲方应将押金全额无息退还乙方。

六、甲方权利义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住条件，具备正常使用功能。

2.租赁期间，甲方应配合乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的合理使用。

3.甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

七、乙方权利义务

1.乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费、网络费等费用。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人，如需转租，应经甲方书面同意。

八、房屋维修

1.租赁期间，因自然损耗导致的房屋及设施维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

九、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自将房屋转租或转借；

（3）损坏房屋及设施，拒不修复或赔偿。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）房屋存在严重安全隐患。

十、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按租金的_________%支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按租金的_________%支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

十一、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日