二手住宅购置合同范本（2025年广州版）.docVIP

二手住宅购置合同范本（2025年广州版）

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下位于广州市____区____街道____小区____栋____单元____号的二手住宅（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为住宅，产权证号为____，登记日期为____，土地使用权证号为____，土地使用权期限自____至____。

2.房屋现状：____（毛坯/简装/精装）。

第二条房屋转让价格

1.该房屋转让总价款为人民币____元整（大写：________________________）。

2.付款方式：乙方应于____前支付甲方定金人民币____元整（大写：________________________），剩余房款人民币____元整（大写：________________________）于____前支付。

第三条履行期限

1.甲方应于收到全部房款后____日内，将该房屋的钥匙及所有相关文件交付给乙方。

2.乙方应于____前完成房屋交接手续。

第四条双方权利义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或查封情况。甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按合同约定支付房款，并按时接收房屋。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按未付款项的____%向甲方支付违约金。

第五条违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按房款总额的____%向乙方支付违约金。

2.如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的____%作为违约金。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关备案____份。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日