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园林绿化工程管理及施工合同范例

园林绿化工程是城市生态建设与环境美化的重要组成部分，其工程质量直接关系到城市的整体形象和市民的生活品质。高效的工程管理与规范的合同约定，是确保园林绿化工程顺利实施、保障工程质量、控制工程成本、实现预期景观效果的关键环节。本文旨在系统阐述园林绿化工程的管理要点，并提供一份具有实用价值的施工合同范例，以期为相关从业人员提供参考。

一、园林绿化工程管理

园林绿化工程管理是一个系统性的过程，涉及从项目立项、设计、施工到竣工验收及养护的各个阶段。其核心目标是在确保工程质量的前提下，合理控制工期与成本，最终呈现出符合设计要求、生态效益与景观效果俱佳的园林作品。

（一）施工准备阶段管理

施工准备是工程顺利实施的基础，此阶段的管理工作尤为重要。

1.图纸会审与技术交底：项目开工前，施工单位应组织相关技术人员深入学习设计图纸，参加由建设单位组织的图纸会审。明确设计意图、工程范围、技术标准及关键工序的质量要求。设计单位应向施工单位进行详细的技术交底，解答施工方提出的疑问，形成书面记录。

2.施工组织设计编制：施工单位应根据设计图纸、现场条件及合同要求，编制详细的施工组织设计。内容应包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工方案（特别是关键工序如土方造型、植物种植、硬质景观施工等）、资源配置计划（人力、机械、材料）、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施及应急预案等。

3.现场准备：

*场地清理：清除施工区域内的障碍物、杂草、建筑垃圾等，为后续施工创造条件。

*测量放线：根据设计图纸，精确进行场地地形、构筑物、道路、植物种植点位的测量放线，确保符合设计标高和平面位置要求。

*临时设施搭设：搭建必要的临时办公室、材料仓库、宿舍、水电管线等，确保施工期间的基本需求。

4.资源准备：根据施工组织设计，落实苗木、建材、施工机械的采购或租赁计划。特别是苗木的选样、考察应提前进行，确保苗木质量符合设计规格和生长健康要求。

（二）施工过程阶段管理

施工过程是工程质量形成的关键时期，需进行全面、细致的管理。

1.进度控制：严格按照施工进度计划组织施工，定期检查实际进度与计划进度的偏差，分析原因并及时采取纠偏措施。对于影响进度的因素（如天气、材料供应、设计变更等），应提前预判并制定应对方案。

2.质量控制：

*材料质量控制：对进场的苗木、土壤、石材、铺装材料、给排水管材等进行严格检验，不符合要求的材料严禁使用。苗木进场需检查其品种、规格、形态、健康状况，并进行检疫。

*工序质量控制：严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），上道工序不合格不得进入下道工序。重点关注土方工程的平整度、压实度，种植土的改良质量，苗木种植的穴规格、种植深度、朝向、支撑固定，以及灌溉系统的安装调试等。

*质量通病防治：针对园林绿化工程中常见的质量问题（如苗木成活率低、土壤板结、铺装空鼓、排水不畅等），制定专项防治措施。

3.安全文明施工管理：

*建立健全安全生产责任制，对施工人员进行安全教育与培训，配备必要的安全防护用品。

*施工现场设置明显的安全警示标志，规范用电、用火管理，确保施工机械安全运行。

*做好施工现场的文明施工，材料堆放有序，施工道路畅通，减少施工扬尘和噪音污染，保护周边环境。

4.成本控制：在施工过程中，严格控制人工、材料、机械的消耗，优化施工方案，减少不必要的浪费。做好现场签证与变更管理，确保工程费用控制在预算范围内。

5.合同与信息管理：认真履行合同约定，及时办理工程变更、签证等手续。做好施工日志、技术资料、质量评定资料、验收资料等的收集、整理与归档工作，确保工程资料的完整性和准确性。

6.沟通协调：加强与建设单位、设计单位、监理单位及其他相关部门的沟通协调，及时解决施工中出现的问题，营造良好的施工氛围。

（三）竣工验收与养护期管理

1.竣工验收：工程完工后，施工单位应先进行自检，合格后向建设单位提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。建设单位组织设计、监理、施工等单位进行正式验收，验收合格后签署竣工验收证书。验收内容包括工程观感质量、工程实体质量、使用功能、竣工资料等是否符合设计及规范要求。

2.养护期管理：园林绿化工程竣工验收后，通常会有一段养护期（一般为六个月至一年，或更长）。

*养护内容：包括浇水、施肥、中耕除草、修剪、病虫害防治、苗木补植、支撑加固、设施维护等。

*养护标准：确保植物生长健壮，景观效果良好，设施完好。养护期间，若因施工或养护不当造成苗木死亡或损坏，施工单位应负责无偿补植或修复。

*养护期满移交：养护期满，经建设单位验收合格后，办理正式移交手续。

二、园林绿化工程施工合同范例

合同编号：[