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2025年深圳市优惠价房购买合同

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是深圳市区街道路号幢单元号房产的合法所有权人，乙方具备深圳市购房资格且符合优惠政策条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方的优惠价房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其名下的位于深圳市区街道路号幢单元号房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的不动产权证书编号为，房屋建筑面积为平方米，规划用途为。

第二条房屋价格

双方约定该房屋的优惠价为人民币元整（大写：）（以下称为“优惠价”）。此价格为优惠后价格，已经相关部门审核确认，符合政策规定。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期购房款人民币元整（大写：）。

后续付款：剩余购房款人民币元整（大写：）由乙方向银行申请按揭贷款支付。乙方应确保按揭贷款按时足额发放至甲方账户。

支付方式：所有购房款均应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

如因乙方原因导致购房款未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元整（大写：）。

第四条房屋交付

交付时间：甲方应于收到全部购房款后日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场查验房屋现状。

交付条件：

房屋应达到正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、通信等基础设施完备。

房屋内不得留有甲方的任何物品，且房屋应处于清洁状态。

房屋交接单：交付时，双方应签署《房屋交接单》，确认房屋交付完成。交付前的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制。

甲方应协助乙方办理房屋过户登记及不动产权证的申领手续。

甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方完成房屋过户登记及相关手续。

乙方应自行负责办理按揭贷款相关手续，并承担相应费用。

乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致后可以解除或变更。

如因政策调整导致双方无法继续履行合同，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款%的违约金。

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按已收购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款%的违约金。

任何一方违约导致对方通过法律