2025店面租赁合同指南针.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店面租赁合同指南针

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该店面用于（具体用途）。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物包括但不限于：

坐落位置：市区路号

建筑面积：平方米

房产证号：

其他设施：

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

1.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，并负责租赁物的合理使用和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如遇不可抗力或其他非双方责任导致租赁物无法继续使用，双方协商解决，任何一方均有权提前终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），支付时间为每月日前，逾期支付需按日支付%的违约金。

3.3租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自日起执行。

3.4乙方应在签订本合支付个月的租金作为押金，押金为元，合同终止后，在乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）。

3.5租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气、供暖、物业费、税费等，由方承担，费用标准为：。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应保证租赁物的合法性，并在签订本合提供相关权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

4.2甲方应保证租赁物在租赁期内的合法性，并在乙方要求时提供必要的协助和证明。

4.3甲方不得在租赁期内提高押金标准或增加任何其他不合理费用。

4.4甲方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的维护和修缮，但应在合理时间内通知乙方，避免影响乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

4.5乙方有权按合同约定使用租赁物，并在租赁期内享有对该场所的使用权。

4.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.7乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.8乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因政府规划、公共利益或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方均可提前解除合同，互不承担赔偿责任。

5.3任何一方未履行本合同约定的主要义务，经另一方书面通知后日内仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除应支付租金外，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙