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2025长沙市商业房屋租赁合同修订版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方同意将其拥有的位于长沙市区路号的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：

房屋所有权证号：

坐落：

建筑面积：

租赁房屋的用途为商业用途，乙方承诺在租赁期间内仅用于合法的商业经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以形式支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

3.3租金支付账号发生变化时，甲方应提前日书面通知乙方；乙方支付租金时，应保留相关支付凭证，以备查验。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的担保。

4.2押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。若有违约或损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的产权清晰，若因产权问题导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任。

5.1.3在租赁期间，若甲方将租赁房屋所有权转移，应提前日书面通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。

5.1.4甲方应提供与租赁房屋相关的文件资料，包括但不限于房产证、土地使用证等，乙方因经营需要使用前述文件时，甲方应予以协助。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁房屋内依法开展商业经营活动，并享有对租赁房屋的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

5.2.3乙方应对租赁房屋及其附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法活动。

5.2.5租赁期届满后，乙方应按期腾退租赁房屋，并将房屋及其附属设施完好交还甲方。

第六条租赁房屋的维护与修缮

6.1租赁房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

6.2租赁房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.3租赁期间，若租赁房屋