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消防设备日常巡检记录及维护手册

总则

本手册旨在规范和指导各单位消防设备的日常巡检与维护保养工作，确保消防设施设备时刻处于良好运行状态，保障生命财产安全。本手册依据国家现行消防法律法规及技术标准编制，适用于各类建筑场所内配置的消防设备。各单位应高度重视消防设备的管理工作，明确责任部门与责任人，严格遵照本手册执行。

巡检的基本要求

巡检人员资质与职责

巡检人员应具备相应的消防知识，熟悉本单位消防设备的类型、分布和基本操作。上岗前需经过必要的培训，了解各类设备的正常工作状态及常见故障识别方法。巡检人员对巡检结果的真实性、准确性负责，并需及时上报发现的问题。

巡检周期

根据消防设备的重要性及使用环境，制定合理的巡检周期。日常巡检应每日进行，重点区域和关键设备应适当增加巡检频次。定期巡检（周度、月度、季度、年度）应按计划执行，确保覆盖所有消防设备。

巡检工具与安全

巡检时应携带必要的工具，如手电筒、记录本、通讯设备等。进入特殊区域（如配电室、水泵房）需遵守相关安全规定，注意自身安全，必要时采取防护措施。

主要消防设备巡检内容与方法

火灾自动报警系统

火灾报警控制器

每日检查控制器面板指示灯、显示屏是否正常，有无故障、火警等异常报警信息。观察主、备电源工作状态，确认主电正常，备电处于充电状态。定期测试控制器的自检、消音、复位功能，以及与消防联动设备的通讯是否畅通。

火灾探测器

外观检查：探测器有无破损、松动，表面是否清洁，有无被遮挡、覆盖。对于感烟探测器，可定期采用专用检测工具进行加烟测试，观察控制器是否能准确报警；感温探测器可进行模拟升温测试。测试后应及时复位。

手动火灾报警按钮

检查按钮是否完好，有无破损、丢失。手动测试按钮，按下后观察控制器是否收到报警信号，按钮上的报警确认灯是否点亮。测试后应确保按钮能正常复位。

消防警铃及声光报警器

巡检时注意其外观是否完好。可通过控制器远程操作或现场触发方式，测试其报警声、光是否正常，音量、亮度是否满足要求。

消防控制室

检查消防控制室内温度、湿度是否适宜，设备运行有无异响。各类线路连接是否牢固，标识是否清晰。应急照明、消防电话是否正常。

消火栓系统

室内消火栓

检查消火栓箱门是否完好，能否正常开启。箱内水枪、水带、接口、扳手等配件是否齐全、完好，水带有无老化、破损、霉变。消火栓启泵按钮是否完好，指示灯是否正常。定期打开消火栓阀门，检查出水是否正常，有无漏水，水压是否满足要求（寒冷地区冬季测试需注意防冻）。

室外消火栓

检查消火栓有无沉降、损坏，井盖是否完好。接口是否匹配，有无漏水。定期进行放水试验，检查出水压力和流量。

水泵接合器

检查接口类型是否正确，有无损坏、漏水。闷盖是否齐全。标识是否清晰，能明确对应系统。

自动喷水灭火系统

报警阀组

检查报警阀组外观有无破损、锈蚀。阀门开启状态是否正确，有无漏水。压力表指示是否正常。定期进行放水试验，观察水力警铃是否动作，压力开关是否能向控制器发送信号。

水流指示器

检查指示器有无破损，安装是否牢固。信号线路连接是否可靠。定期通过末端试水或开启阀门放水，测试其能否向控制器发送报警信号。

末端试水装置

检查装置是否完好，阀门能否正常开启和关闭。压力表指示是否正常。定期开启末端试水阀，观察出水压力、流量及系统动作情况，测试水流指示器、报警阀、压力开关的联动功能。

洒水喷头

检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡。安装是否牢固，型号、规格是否与设计相符。有无漏水现象。

防排烟系统

送风口、排烟口

检查风口外观是否完好，有无变形、损坏。手动或电动开启、关闭是否灵活，到位后有无卡滞。远程控制是否正常。

风机（送风机、排烟风机）

检查风机外观有无破损，安装是否牢固。运行时有无异响、剧烈振动，轴承温度是否正常。手动、自动启动功能是否正常，风阀与风机的联动是否可靠。风机控制柜指示灯、仪表是否正常。

防火阀、排烟防火阀

检查阀门有无变形、损坏，关闭是否严密。手动、电动操作是否灵活，温感器是否完好。与风机的联动关闭功能是否正常。

防火门和防火卷帘

防火门

检查门体是否完好，关闭是否严密，有无变形。闭门器、顺序器、插销等配件是否齐全、功能正常。防火玻璃有无破损。常闭式防火门是否处于关闭状态，常开式防火门在火灾报警后能否自动关闭，并反馈信号。

防火卷帘

检查卷帘门体是否完好，有无变形、损坏。导轨是否顺畅，有无障碍物。手动、电动（含远程）控制升降是否灵活，运行是否平稳，限位是否准确。温控释放装置是否完好。与火灾报警控制器的联动功能是否正常，下降过程中是否有停顿（仅针对分步降卷帘）。

应急照明和疏散指示标志

检查灯具、标志外观是否完好，有无破损、遮挡。安装是否牢固。应急照明灯具在断电后能否自动点亮，亮度是否足够，持续照明时间是否符合要求。疏散指示标志指示方向是否正确，有无模糊