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2025年度资产租赁合同房产

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法拥有房产（以下简称“租赁房产”）的所有权人，乙方希望租用该租赁房产用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产描述

1.1租赁房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，具体以不动产权证（证号：）为准。

1.2租赁房产现状：（描述房产的使用状况，如已出租、空置等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方同意在同等条件下优先续租，具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币元/月，每年租金总额为人民币元。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金等），支付时间：每月日前支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁房产的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并提供相关证明文件。

5.1.2甲方应确保租赁房产在租赁期间处于可正常使用状态，并承担租赁房产的维修责任，除非因乙方的使用不当导致损坏。

5.1.3甲方不得在租赁期间将租赁房产另行出租或质押，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房产内从事非法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若因不可抗力导致租赁房产无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应按日支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

7.2甲方未按约定交付租赁房产的，应按日支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁房产所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：

签字（盖章）：

日期：年月日

乙方（承租人）：

签字（盖章）：

日期：年月日