2025年个人住宅租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年个人住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于市区路号的个人住宅出租给乙方居住或使用事宜达成一致，并签订本合同。

第一条租赁物

甲方出租的住宅（以下简称“租赁物”）位于市区路号，建筑面积为平方米，具体情况详见附件《房屋权属证书》。租赁物现状为，包括但不限于以下设施：。甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租本租赁物。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日形成书面协议。若未续签书面协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1本租赁物的租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户：。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金。

4.2若乙方在租赁期间损坏租赁物、拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若扣除后押金不足，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证出租的租赁物符合国家法律法规规定的居住条件，不得存在重大安全隐患或违法情形。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于水、电、燃气、宽带等设施的变更登记。

5.1.4甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经乙方书面同意。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有安静的居住环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应爱护租赁物及内部设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得在租赁物内从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、宽带、物业服务等费用由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行，由乙方自行缴纳。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方不得擅自拆改租赁物的结构或设施，若确需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方可同意乙方转租，但需与次承租人另行签订书面协议，确保次承租人履行本合同项下乙方的义务。若次承租人违约，乙方仍需承担连带责任。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情况下可以解除：

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.1.2甲方因不可抗力导致无法继续提供租赁物；

8.1.3乙方连续个月未支付租金或费用；

8.1.4乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正。

8.2合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应按现状返还租赁物。若租赁物有损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

第九条违约责任

9.1乙方未