呼和浩特玉泉区呼二建号公寓项目建设可行性研究报告.docVIP

呼和浩特市呼市二建地块公寓项目

可行性研究报告

北京中天恒基置业投资有限责任公司

五月

?目录

ＴOC＼ｏ1-３\h\ｚHＹＰERLINK１、?项目背景与概况 PAGＥREＦ_Toｃ＼h1

ＨYPEＲLINK＼l_Tｏc1.1?项目名称?ＰAGEREF＿Toｃ＼h1

ＨYPERＬIＮK＼l＂_Toc1.2?项目地址 PAGEＲEＦ_Tｏc＼ｈ1

ＨYPERＬＩNＫ\l＂_Ｔoc＂1.3 项目承接单位概况 ＰAGEREF_Tｏc\ｈ１

HYＰＥRLINK1.４ 本可行性研究报告编制依据?PAＧＥREF_Toc\h2

HYPERLＩNK２?项目提出的理由?PＡＧERＥF_Toc\ｈ2

ＨYＰERＬINK＼l＿Toｃ2.１ 符合呼市国民经济发展、都市建设和《呼和浩特市都市总体规划》的需要 PAGＥREＦ_Toc\h2

ＨYPERLINK＼l＂_Ｔｏc2.2?符合《呼和浩特市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要(草案）》的规定 8

HYＰERＬIＮK２.3 符合玉泉区都市建设和经济发展的迫切需要 PＡＧEREF_Toc＼ｈ13

HYPＥRLＩNＫ3 项目建设依据、场地条件、项目区域市场分析和项目定位构想 PAGＥREＦ_Ｔoc＼h18

HYPＥRLIＮK\l＂＿Toc3．1?项目建设依据?PAGＥREF_Ｔoc\h１８

HＹPＥRLＩNK\ｌ＿Ｔｏc＂3.２ 项目场地条件 PAGEＲEＦ_Tｏｃ\h１8

HＹPERLINＫ3.4 项目定位构想 PAGERＥF_Tｏc\h１９

HYPEＲＬINＫ４.1 酒店服务式公寓 ＰＡＧＥREF_Toｃ\h20

HYPERLINK＼l＿Tｏc４.2 酒店式公寓的特点和优势?PAGEREF＿Toc\h2１

HＹPEＲLINK\ｌ_Toc＂４.3?酒店式公寓购置对象分析?PAGEＲEF_Tｏｃ\ｈ21

HＹPERLINＫ5?项目市场定位?ＰAＧEＲＥF_Ｔoｃ\h２3

HYPＥRＬＩＮK\l_Toc５.１ 项目市场定位 PAGERＥF_Ｔoｃ\h2３

HＹPEＲＬINK\l_Ｔoc5.2 商业配套?PＡGEREF_Ｔoc\h24

HYPEＲＬINK＼l_Toc5.3 物业管理?PAＧEREF＿Toｃ\ｈ25

ＨYPEＲLＩNK＼l_Ｔoc６ 项目建设目标,和项目带来的经济优势?PAGEＲEF＿Ｔoc\ｈ2５

ＨYPERLＩNK＼ｌ＿Toｃ6.1?项目建设目标?PAＧEＲEF＿Tｏc＼h25

HＹPERLINK＼ｌ＿Tｏc6．2?项目建成后将給呼市带来的区域经济优势?PＡＧERＥF_Tｏc\h26

HYPEＲLＩNK7.2 项目功效构成与规模 PAGEREＦ_Tｏｃ\h28

HYＰERＬINK\l＂_Tｏc＂7.3 项目总平面布置?PAＧEREF_Toc＼h2８

7.4 建筑设计 PAGＥREＦ_Toc\h28

ＨYPERLＩNK７.5 结构设计?ＰAＧEＲＥＦ_Toｃ\h2９

HYＰEＲＬINK\ｌ＂_Ｔoc7.6?給水设计 PAGEREF_Ｔoc＼h29

7．7?排水设计 ＰAGEＲEＦ_Toｃ\h30

ＨYＰERLＩNK\l＿Toc＂７．８ 采暖与通风?ＰAGEＲEＦ_Toc＼h３1

HＹPEＲLＩＮＫ\ｌ_Tｏc7．9?动力 PAGERＥF_Toc\h32

HYPEＲLINＫ7.10?电气?PＡＧＥＲEF_Toc\h32

HＹPEＲLINK＼l_Tｏc＂7.11?弱电系统?＼h33

ＨＹPＥRＬINＫ＼l_Tｏc＂８ 市政配套工程条件?PＡＧEＲEF_Toc\h35

ＨＹPEＲLINK＼l_Toc９ 节能节水篇?PＡGEREF_Toc\h35

ＨYPERLIＮＫ9.1 节约能源 PAGERＥF_Ｔoｃ\h３5

ＨYＰＥRLINK＼l_Toc9.2?节能设计?ＰAＧEREF_Ｔoc\h３5

HＹPERＬＩNK\ｌ_Toc9.3?节约电能 PＡＧEＲＥF_Toc\h３5

HＹPEＲLINK９．4?节水?PＡGＥREＦ_Tｏc＼h36

ＨYPERLＩNK＼l_Toc＂１0 消防篇 PAGＥＲEF_Toｃ\h3６