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2025租赁合同及租赁担保合同模版

租赁合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

坐落：

结构：

面积：

用途：

1.2乙方承诺租赁物仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同到期后，若双方协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

收款人名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为、租赁物及附属设施无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及附属设施。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.2.3乙方需在租赁期满后及时归还租赁物，不得擅自留臵物品或进行破坏性拆除。

第六条租赁物的维修及费用

6.1租赁期间，租赁物及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物因不可抗力或自然老化导致损坏，甲方负责修复，费用由甲方承担。

6.3甲乙双方应及时沟通，协商解决租赁物维护相关问题。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

8.2若乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若甲方未能按时交付租赁物或违反其他约定，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

第九条其他约定

9.1租赁期间，因租赁物产生的水、电、燃气、取暖、物业管理等相关费用由乙方承担。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的任何修改或补充均需经双方签字或盖章确认。

第十条争议解决

10.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何