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2025年农业用地流转协议样式

农业用地流转协议

本协议由以下双方于年月日在（以下简称“本协议”）签订：

甲方（流出方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

乙方（流入方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“流转土地”）的承包经营权或使用权，并愿意依法将其流转给乙方用于农业生产和经营活动；乙方有意受让该土地的承包经营权或使用权，并承诺依法使用该土地。依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条流转土地的基本情况

1.1流转土地的名称：

1.2流转土地的坐落位置：

1.3流转土地的面积：

1.4流转土地的用途：用于农业生产和经营活动

1.5流转土地的权属证书编号：

第二条流转方式

2.1流转方式为下列第种：

a.转包（适用于承包土地）

b.出租（适用于承包土地）

c.互换（适用于承包土地）

d.转让（需经发包方同意，适用于承包土地）

e.其他方式：

2.2本协议项下的流转土地承包经营权或使用权的流转，不得改变土地的农村集体所有制性质，不得损害集体经济组织的利益，不得妨碍承包地的sustainable利用。

第三条流转期限

3.1本协议的流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2流转期限届满后，若乙方继续使用流转土地，双方应另行签订协议；若未续签，乙方应当在流转期限届满后一个月内将土地恢复原状并返还甲方。

3.3流转期限内，若因国家政策调整或不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权解除本协议。

第四条流转价款及支付方式

4.1乙方应向甲方支付流转价款总额为人民币元（大写：）。

4.2流转价款支付方式：

a.一次性支付：乙方应在本协议签订之日起日内一次性支付全部流转价款；

b.分期支付：

-第一期：人民币元，于年月日前支付；

-第二期：人民币元，于年月日前支付；

-具体支付方式和时间由双方另行约定。

4.3乙方应按时支付流转价款，逾期支付的，应按每日‰的比例向甲方支付违约金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权监督乙方使用流转土地的情况，确保乙方按照本协议约定的用途和方式使用土地；

5.1.2甲方有权在流转期限届满后收回流转土地，并要求乙方恢复原状；

5.1.3甲方不得在本协议履行期间擅自收回流转土地，不得干扰乙方正常的农业生产活动；

5.1.4甲方应当协助乙方办理流转土地的备案登记手续（如有需要）；

5.1.5甲方不得将流转土地流转给第三方。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在流转土地上进行农业生产经营活动，并享有流转土地上的收益；

5.2.2乙方应当按时支付流转价款，不得逾期支付；

5.2.3乙方应当合理使用流转土地，不得改变土地用途，不得造成土地荒芜或破坏土地生态环境；

5.2.4乙方应当依法缴纳与流转土地相关的税费及其他费用；

5.2.5乙方不得擅自将流转土地转包、出租、互换、转让或以其他方式流转给第三方，确需流转的，应当经甲方书面同意；

5.2.6乙方应当在流转期限届满后一个月内清理地上附着物，将土地恢复原状并返还甲方