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2025济南购房合同样本
合同编号：
房屋买卖合同
本合同由以下双方于年月日在山东省济南市签订：
买受人（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
出卖人（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方向乙方购买位于济南市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋所有权人为，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
1.2该房屋座落于济南市区路号栋单元室。
1.3该房屋的用途为，土地使用权证号为，土地用途为，使用年限自年月日至年月日。
第二条房屋价款
2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。
2.2该总价款包括房屋本身及其附属设施、设备的价款，不包括契税、增值税、权属转移登记费等税费，以及其他因办理房屋所有权转移登记产生的费用。
第三条付款方式
3.1甲方向乙方支付购房款的方式为：
（1）一次性付款：甲方向乙方支付全部购房款人民币元（大写：元整），于年月日前支付至乙方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账户：。
（2）按揭付款：甲方向乙方支付首期购房款人民币元（大写：元整），剩余房款人民币元（大写：元整）由甲方通过银行按揭贷款方式支付，按揭贷款的办理及还贷责任由甲方自行承担。
（3）分期付款：甲乙双方另行约定分期付款的具体时间和金额。
3.2甲方支付购房款时，乙方应向甲方提供相应金额的收款收据，并在全部购房款支付完成后向甲方交付正式的购房发票。
第四条房屋交付
4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时该房屋应具备下列条件：
（1）该房屋已取得《建筑工程竣工验收备案证》或《房屋测绘报告》，符合国家规定的城市生活居住标准及相关质量要求；
（2）该房屋不存在任何权利瑕疵，能够合法转移所有权；
（3）该房屋附属设施、设备（详见附件一：房屋附属设施、设备清单）应完整无损且能正常使用。
4.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》（见附件二）。
4.3乙方应于交付后日内将该房屋的不动产权证（以下简称“房产证”）交付甲方，房产证办理所需费用由乙方承担。
第五条权属转移登记
5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向济南市不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。
5.2因乙方原因导致权属转移登记未能在上述期限内完成的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金或赔偿由此给甲方造成的损失。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
6.2甲方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方
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