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2025年度当选物业管理合同范文
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（物业管理方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（业主方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托负责乙方所管理物业项目的日常维护及运营工作，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同期限
本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条物业管理服务范围
甲方同意为乙方提供以下物业管理服务：
日常维护：包括但不限于物业区域内公共设施设备的维护、清洁服务、绿化养护、垃圾清运等。
安全护卫：提供24小时安全监控、门卫服务及巡逻服务，确保物业区域内的安全。
停车管理：对物业区域内的停车场进行管理，确保车辆有序停放。
客户服务：提供维修服务、投诉处理及其他业主需求的响应服务。
其他服务：根据乙方的具体需求，双方另行约定的其他服务内容。
第三条物业管理服务费
费用标准：甲方收取的物业管理服务费为每月人民币元/平方米，具体费用总额以物业建筑面积计算。
支付方式：乙方应于每月日前支付上月的物业管理服务费。甲方应于每月日前向乙方提供费用明细账单。
逾期支付：若乙方未按约定支付费用，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金，逾期超过日的，甲方有权暂停相关服务。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
服务义务：甲方应按照本合同约定的标准和要求，为乙方提供高质量的物业管理服务。
费用收取：甲方有权按约定收取物业管理服务费及其他相关费用。
监督权：甲方有权对乙方的物业使用情况进行监督，确保乙方遵守物业管理制度及规定。
乙方的权利与义务：
支付义务：乙方应按时足额支付物业管理服务费及相关费用。
配合义务：乙方应积极配合甲方的物业管理活动，包括但不限于提供必要的协助、遵守物业管理制度等。
监督权：乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理的改进建议。
第五条合同的变更与解除
协商变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。
提前解除：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商提前终止合同。若提前终止，双方应结算已发生的费用并处理相关事宜。
单方解除：若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第六条违约责任
甲方违约责任：如甲方未按约定提供services，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任：如乙方未按约定支付费用，除需支付滞纳金外，还应赔偿甲方遭受的损失。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
合同文本：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
附则
本合同的附件包括：
《物业管理服务标准》
《费用明细表》
其他相关文件
（注：请根据实际情况补充具体附件内容）
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