房地产最高额典当借款协议.docVIP

房地产最高额典当借款协议

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号为______。

1.2合同签订日期

本协议于______年______月______日签订。

1.3合同签订地点

本合同在______地签订。

1.4合同当事人

1.4.1出典人（甲方）：______

1.4.2质押权人（乙方）：______

1.5合同目的

本协议的目的是为了规范甲方将其房地产设定最高额典当，乙方作为质押权人，提供最高额典当借款。

第二章房地产设定及借款金额

2.1房地产设定

2.1.1甲方同意将其位于______的房地产（以下简称“典当物”）设定为最高额典当。

2.1.2典当物的具体信息

房地产权证号：______

房地产地址：______

房地产面积：______

房地产类型：______

房地产现状：______

2.2借款金额

2.2.1乙方同意向甲方提供最高额典当借款，借款总额不超过______元人民币。

2.2.2借款金额可根据甲方实际需求在借款总额范围内调整。

第三章借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.1.1借款利率为______%，按年利率计算。

3.1.2借款利率在借款期限内保持不变。

3.2还款方式

3.2.1甲方应按月偿还借款本金及利息。

3.2.2还款日为每月的______日。

3.2.3还款方式为转账支付至乙方指定的账户。

第四章借款期限及续借

4.1借款期限

4.1.1本借款协议的有效期为______年，自合同签订之日起计算。

4.1.2借款期限届满后，甲方如需继续使用借款，应提前______日向乙方提出续借申请。

4.2续借

4.2.1乙方有权根据甲方的信用状况及借款用途决定是否同意续借。

4.2.2续借期限及利率由双方另行协商确定。

第五章甲方权利义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权在借款期限内使用借款资金。

5.1.2甲方有权在借款期限内提出续借申请。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。

5.2.2甲方应保证典当物的权利完整、合法，并承担典当物的保管责任。

5.2.3甲方不得擅自处分典当物，未经乙方同意，不得设定任何形式的担保。

5.2.4甲方应按时提供乙方要求的有关文件和资料。

5.2.5甲方应遵守法律法规，不得从事任何违法行为。

5.2.6甲方应配合乙方进行借款用途的审核和监督。

5.2.7甲方应按照协议约定支付乙方约定的费用。

5.2.8甲方应保证典当物的安全，防止典当物毁损、灭失。

5.2.9甲方应遵守借款协议的约定，不得擅自变更借款用途。

5.2.10甲方应按照约定提供抵押物评估报告及相关文件。

5.2.11甲方应按照约定缴纳典当物保险费。

5.2.12甲方应按照约定提供借款用途证明。

5.2.13甲方应按照约定提供其他乙方要求的相关文件和资料。

第六章乙方权利义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权对甲方提供的房地产进行评估，并决定是否提供借款。

6.1.2乙方有权对甲方的借款用途进行审核和监督。

6.1.3乙方有权在借款期限内对甲方的财务状况进行审查。

6.1.4乙方有权要求甲方提供相关文件和资料。

6.1.5乙方有权在甲方违约时采取必要措施，包括但不限于提前收回借款。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照协议约定提供借款。

6.2.2乙方应妥善保管甲方的文件和资料。

6.2.3乙方应按照协议约定收取借款利息。

6.2.4乙方应按照协议约定处理借款还款事宜。

6.2.5乙方应保障甲方的合法权益，不得滥用借款权利。

6.2.6乙方应按照相关法律法规和行业规范进行业务操作。

6.2.7乙方应定期向甲方提供借款使用情况和还款计划。

6.3借款利息支付

6.3.1甲方应按照约定的利率和还款方式支付借款利息。

6.3.2借款利息的计算方式和支付时间由双方另行协商确定。

6.3.3甲方未能按时支付借款利息的，应向乙方支付滞纳金。

第七章典当物保管

7.1典当物保管责任

7.1.1甲方负责典当物的保管，保证典当物的安全。

7.1.2乙方有权对典当物的保管情况进行监督。

7.2典当物保险

7.2.1甲方应在典当期间为典当物投保，并将保险单正本交付乙方。

7.2.2保险金额应不低于典当物的评估价值。

7.2.3保险费用由甲方承担。

7.3典当物损坏或灭失

7.3.1因甲方保管不当导致典当物损坏或灭失的，甲方应承担相应责任。

7.3.2因不可抗力导致典当物损坏或灭失的，双方应根据实际情况协商处理。

第八章信息披露

8.1甲方信息披露

8.1.1甲方应如实向乙方披露与借款相关的所有信息。

8.1.2甲