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2025房屋租赁权转让合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方已与房屋所有权人签订房屋租赁合同，甲方同意将其在租赁期内的房屋使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该房屋使用权。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方将位于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋（以下简称“标的房屋”）的租赁权转让给乙方。标的房屋具体情况如下：
房屋用途：（住宅/商业/办公等）
建筑面积：平方米
房屋权属证明：
1.2甲方保证其对标的房屋的租赁权合法有效，且无任何权属纠纷或债务负担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房屋，甲方应承担相应责任。
第二条转让期限
2.1本合同约定的转让期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2转让期满后，若乙方希望继续使用标的房屋，双方可另行协商续约事宜，但需另行签订书面协议。
第三条转让费用
3.1乙方应当向甲方支付房屋租赁权转让费（以下简称“转让费”）人民币元（大写：元整）。
3.2转让费支付方式：
一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部转让费至甲方指定账户：。
分期支付：首期支付人民币元，剩余款项于（日期）支付完毕。
3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条租金及相关费用
4.1乙方在转让期内需按月支付租金给甲方，租金标准为人民币元/月，付款方式为，具体支付时间为每月日。
4.2乙方需承担标的房屋在转让期内的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等其他相关费用，费用标准按当地规定执行。
4.3甲方应向乙方提供房屋租赁合同及相关费用单据，以供乙方核对并支付相应费用。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利义务：
5.1.1甲方有权收取转让费及租金。
5.1.2甲方应确保标的房屋在转让期内的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房屋，甲方应负责协调解决，并承担相应损失。
5.1.3甲方不得在未征得乙方同意的情况下，单方面解除或变更本合同。
5.2乙方的权利义务：
5.2.1乙方有权在转让期内正常使用标的房屋，并有权转租或转借，但需提前通知甲方并征得其书面同意。
5.2.2乙方应按时支付转让费、租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用标的房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
5.2.4乙方不得在标的房屋内从事非法活动，不得存放危险物品。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的费用及造成的损失由双方协商解决。
6.3任何一方违约，导致合同无法履行，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。
第七条违约责任
7.1乙方未按期支付转让费或租金，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。
7.2甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用
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