原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025办公楼租赁合同书
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，乙方希望承租该办公楼用于（用途），双方经友好协商，就办公楼租赁事项达成如下协议：
第一条租赁标的
甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：
建筑面积：平方米；
结构：；
用途：。
第二条租赁期限
租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季/半年）支付，每期租金为人民币元。
3.2租金支付时间：乙方应于每期开始后的日内支付当期租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不变。若因市场变化需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。
第四条押金
4.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有应缴费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1有权监督乙方合理使用租赁物，确保乙方遵守相关法律法规。
5.1.2按约定提供租赁物，并确保租赁物具备正常使用功能。
5.1.3负责租赁物的结构维护及重大维修，费用由甲方承担。
5.2乙方权利与义务
5.2.1有权合理使用租赁物，并按约定用途使用。如需改变用途或转租，需征得甲方书面同意。
5.2.2按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
5.2.3负责租赁物的日常维护和保养，承担因使用不当造成的维修费用。
5.2.4遵守法律法规，不得从事非法活动。
第六条费用承担
6.1房屋租赁税费由甲方承担。
6.2物业费、水电费、燃气费、电梯费、通信费等由乙方承担。
6.3房屋保险费用由甲方承担。
第七条租赁物的使用与维护
7.1乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修，需向甲方提交方案并获书面同意。
7.2双方应共同维护租赁物的公共区域，甲方需确保公共设施的正常使用。
第八条续租
8.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于期满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方有优先承租权。
第九条合同解除
9.1双方协商一致可解除本合同。
9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方退还剩余租金及押金。
9.3乙方连续日未支付租金或费用，甲方有权解除合同并收回租赁物。
9.4甲方无正当理由不得提前收回租赁物。
第十条违约责任
10.1乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，按应缴金额%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。
10.2未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物结构或用途的，须承担相应修复费用。
10.3任一方违约导致对方损失的，应予以赔偿。
第十一条争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好
文档评论（0）