2025版武汉市房屋租赁合同自行成交版.docxVIP

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2025通用版-武汉市房屋租赁合同-自行成交版

武汉市房屋租赁合同（2025通用版-自行成交版）

合同编号：2025-NY-

出租人（以下简称甲方）：，身份证号：，住址：，联系电话：。

承租人（以下简称乙方）：，身份证号：，住址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方位于武汉市区路号的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于武汉市区路号，以下简称“该房屋”，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，若双方均无异议，本合同可自动续租年，续租的具体事宜由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不存在任何产权纠纷。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施的损坏。

甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有权在合理时间内进入房屋进行检查或维修。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，也不得在房屋内从事任何违法活动。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条费用

乙方应承担租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用，费用标准按相关管理部门规定执行。

甲方负责支付租赁期间的房屋维修费用及其他与房屋结构相关的费用。

第七条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，也不得在房屋内饲养宠物。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品。

第八条合同续签及解除

租赁期满后，双方如需续租，应提前日通知对方，协商一致后可签订新的租赁合同。

在租赁期间内，若双方协商一致解除合同，应提前日通知对方，双方协商处理相关事宜。

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大缺陷导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

日期：年