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小型商用租赁协议简易版

协议编号：[填写协议编号]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[填写出租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写证件号码]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[填写承租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写证件号码]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

租赁物业：

地址：[填写租赁物业具体地址]

物业类型：[例如：商铺、办公室、仓库等]

面积：[填写面积]平方米

租赁期限：

自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写结束年]年[填写结束月]月[填写结束日]日止，共计[填写租赁时长]个月。

租金及支付方式：

租金标准：每月人民币[填写租金金额]元整（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

租金支付方式：[例如：银行转账、现金等]。

支付周期：[例如：每周、每月、每季]支付一次。

支付账号：[填写收款银行账号]

首期租金应于[填写支付首次租金的日期]前支付。后续租金应在每个支付周期开始前[填写具体天数，例如：5]天内支付。

保证金：

乙方应于本协议签订之日向甲方支付人民币[填写保证金金额]元整（大写：人民币[填写大写金额]元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方无违约行为，且将该物业交还甲方并结清所有费用后，甲方应于[例如：7]个工作日内将保证金无息退还乙方。如因乙方原因造成物业损坏或费用拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

物业使用及维护：

乙方应按租赁用途合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

租赁期间，乙方应自行负责物业内部的日常维修和保养，费用由乙方承担。

乙方应爱护租赁物业，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责物业主体结构及公共区域（如适用）的维修，相关费用由甲方承担。

水电等费用：

租赁期间，乙方应承担其使用租赁物业产生的水费、电费、网络费、物业管理费等所有费用，并按时足额支付给相关服务提供方。

违约责任：

任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[填写违约金金额或计算方式]元整。

若乙方提前解除本协议，需支付相当于[例如：两个]个月租金的违约金。

若甲方提前收回租赁物业，需支付相当于[例如：两个]个月租金的违约金。

乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求其支付滞纳金（例如：每日千分之五），并有权单方面解除协议，收回租赁物业，并要求乙方支付违约金。

其他条款：

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：[填写签订日期]

乙方（签字/盖章）：

日期：[填写签订日期]

小型商用租赁协议简易版（1）

甲方名称：____________________

甲方身份证号：____________________

甲方法定代表人（或负责人）姓名：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________（需注明具体位置）

乙方名称：____________________

乙方身份证号：____________________

乙方法定代表人（或负责人）姓名：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________（需注明具体位置）

鉴于甲方拥有位于（注明具体地址）处的不动产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该不动产用于商业用途。双方根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

租赁物交付时间：____年____月____日。

租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。租赁期限届满，双方愿意继续租赁，则应于租赁期满前三个月签订新的租赁协议。

二、租金及支付方式

双方约定本租赁物租金为____元/月（人民币），乙方应于每____月____日前支付当月租金。

乙方须提前选定租金支付方式：

现金支付。

银行转账。

其他（如支付宝、微信支付等）。

三、权利义务

甲方保证租赁物的权利无瑕疵，并提供合法使用该租赁物的证件。甲方承担租赁物的维修义务，保证租赁物的正常使用。

乙方保证按时支付租金，不得无故拖欠。乙方有合理使用租赁物的权利，但不得擅自改动租赁物结构。

甲方应在租赁期限届满后向乙方如约返还租赁物及附属设施。双方应遵照合同约定使用租赁物，未经对方同意不得转租或转让。

四、违约责任

如甲方未履行维护义务或交付不符