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2025公有住房转让出售合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方对位于（province）（city）的公有住房（以下简称“该住房”）拥有合法的所有权，并有权依法转让该住房；乙方愿意以本合同约定的条件受让该住房。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于（province）（city）（district）（street）号幢单元室的公有住房（以下简称“该住房”）转让给乙方。

1.2该住房的建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载为准。

1.3该住房的权属状况如下：

房屋所有权证编号：

土耳地使用权证编号：

第二条转让方式与价款

2.1甲乙双方一致同意，该住房的转让方式为出售。

2.2经双方协商一致，该住房的转让价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.3付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元；

余款人民币元，乙方应于年月日前支付完毕；

甲方收取价款后，应向乙方提供正式收据或发票。

第三条税费承担

3.1甲乙双方同意按照国家法律法规规定各自承担本次交易产生的税费，包括但不限于增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、交易服务费等。

3.2甲乙双方应互相配合，及时提供本次交易所需的所有文件和资料，以确保税费的及时缴纳和相关手续的办理。

第四条合同的履行

4.1甲方承诺：

该住房不存在任何权利限制或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他第三人主张权利的情形；

该住房自本合同签订之日起至完成权属转移期间，不得再行出租、转让或设定任何形式的权利负担；

协助乙方办理该住房的权属转移登记手续；

乙方在支付首期款项后，甲方应将该住房交于乙方，并协助乙方完成房屋交接手续。

4.2乙方承诺：

按时足额支付本合同约定的价款；

配合甲方完成该住房权属转移登记手续；

签订本合同后，不得以任何理由反悔或要求解除合同。

4.3房屋交付：

甲方应于收到全部价款后日内将该住房交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

房屋交付时，甲方应将该住房的不动产权证、土地使用权证等相关证件一并交付乙方。

4.4户口迁移：

甲方承诺自收到全部价款后日内，协助将该住房内的户籍全部迁出。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

5.2乙方未按期支付价款的，每逾期一日，按未付价款的‰支付违约金。

5.3甲方未按期交付该住房或办理权属转移登记的，每逾期一日，按已付价款的‰支付违约金。

第六条